Immobilier
Pour obtenir votre prêt immobilier, la banque exige des justificatifs d’épargne selon l’origine de l’apport : relevé de livrets, actes, déclarations de don ou succession.
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Acheter à plusieurs via une SCI : qui possède le bien, comment sont prises les décisions, quel régime fiscal choisir (IR/IS) et comment anticiper la transmission.
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Acheter ou faire construire ne se joue pas sur le prix affiché : emplacement, budget global, délai, travaux et imprévus doivent être comparés poste par poste.
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Apports inégaux ne changent pas forcément la propriété. Quelles quotités choisir, comment répartir la dette de prêt et sécuriser l’égalité avant l’acte notarié ?
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Après 60 ans, l’âge ne bloque pas toujours un crédit immobilier. Les banques valident surtout la capacité de remboursement et la couverture d’assurance, jusqu’à la fin…
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Pour un marchand de biens, la TVA n’est pas automatique : exonération, TVA sur marge ou sur prix total selon le bien, son ancienneté fiscale et…
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Découvrez comment un chasseur immobilier à Paris 17 cible les bons biens, estime les prix au m² par quartier, sécurise l’offre et aide à négocier. Honoraires…
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Pour acheter via location-accession, seule la part acquisitive des redevances réduit le prix. La part locative rémunère l’occupation et n’est pas déduite.
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Oui, vendre malgré des impayés de copropriété est possible. La clé : documents datés, répartition selon l’exigibilité et éventuelle retenue du prix par le notaire.
Immobilier
En France, une personne ne peut avoir qu’une résidence principale à la fois. Découvrez comment l’administration vérifie l’occupation réelle, les 8 mois/an, et les exceptions strictes.